L'atelier de rangement du matériel

Tout le monde connait notre légendaire sens de l'ordre... Donc même pendant nos travaux nous ne saurions aller à l'encontre de ce principe essentiel ;-) . Donc nous avons pris soin de tout ranger dans une zone bien définie de la cuisine, afin de toujours tout trouver à l'instant même où on le cherche... faut juste prendre son temps ;-) .

Le plafond de la chambre

Là aussi le plafond est trop bas, donc on va relever les poutres, en remettre plus car là elles sont un peu trop écartées, et refaire isolation, etc... Et on laissera les poutres apparentes aussi :-D . Enfin, peut être...

La chambre en travaux...

Vous savez la pièce que ma belle soeur a démonté... et bien c'est celle là ! vous avez vu le bazard qu'elle nous a mis ? Elle a même pas nettoyé avec de partir ;-) !!!

La poutre scellée....

Vous avez vu il a fait du beau boulot !! tout beau tout propre ! Vous pouvez voir l'emplacement des deux poutres qu'il y avait avant : on voit encore les clous qui aidaient à les maintenir. Donc on a mis une des deux ( la plus grande) au milieu.

La pièce qui sera la salle à manger / salon .

Et voilà le résultat, deux semaines après avoir tout cassé dans cette pièce : au début il y avait une cloison au milieu (là où il y a le décalage) , et on avait envie d'une grande pièce conviviale... voilà qui est en cours ! Et le mur qu'on voit, c'est celui où il reste encore à poser les rails plafond et sol + montants verticaux. Là c'est le soir c'est pas trop lumineux...

L'Instant Artistique : l'Oeuvre du bricoleur :-D .

C'est quoi vous allez dire ? C'est un tournevis qui trainait sur la table sur laquelle je coupais les rails à la disqueuse... donc avec tous les petits morceaux de métal qui giclaient dans tous les sens, j'ai retrouvé le tournevis avec une drôle de tête... Ben oui, faut bien s'amuser de tout :-p .

Vue d'ensemble

Donc voilà... une journée de boulot : mesurer la longueur de rail necessaire, la couper à la disqueuse et j'ai dû vaincre ma peur panique de la bête... une vraie fille vous allez dire... mais bon, tous les outils electriques avec un truc coupant qui tourne, je sais pas pourquoi... j'ai dû trop regarder de films d'horreur ;-) . Donc après on met en place la bestiole sur le mur puis la positionner avec le niveau, histoire que ça soit quand même droit. (je suis bonne pour rédiger un mode d'emploi pour faire du placo maintenant ;-) .

Rails, montants et isolant...

Après avoir cassé l'ancien isolant, les montants, changé une poutre de place, poncé les poutres (partiellement) on doit donc remettre de l'isolant, et par conséquent les rails et montants pour poser l'isolant, le placo et refaire l'electricité. Et il faut que ça soit prêt bientôt, en tout cas un des grands murs pour que le chauffagiste puisse mettre en place les circuits de chauffage... il devrait venir la semaine prochaine.

ciment, poutre et cailloux...

Et oui, quand on a des paquets de poutres un peu partout avec pleins de bouts de bois cloués un peu n'importe où, il faut faire le tri dans tout ça ; Sinon notre joli plafond avec plancher et poutres apparentes ne va pas ressembler à grand chose... Donc on a enlevé deux poutres pour un remettre une au milieu. Et c'est ce que Loïc est donc en train de faire, de resceller la poutre en question... un sacré boulot !

Petite soeur

Ma petite sœur va emménager à Strasbourg (Hoenheim exactement). Elle était venue passer quelques jours chez nous pour pouvoir trouver un appartement. On se situe en effet à 1h de route de Strasbourg.

Pas de chance pour elle, on l’a embauché ! La voici en plein travail :

Et maintenant la photo après :

Et enfin le travail fini :

Bon d’accord on a triché pour la photo en plein travail mais personne ne le sait…
Merci.

Tuyaux Chauffage

Qui peut me dire comment vidanger le circuit du chauffage ?

Ponçage de poutre

Le travail du jour fut le ponçage des poutres. Et c’est bon, une fois poncées elles ressemblent à quelque chose. On va donc bien pouvoir les laisser apparentes. En plus elles sont claires.

Bon c’est sûr que pour poncer le plancher par dessous ça sera moins drôle !

Trésor

Tiens une trappe ! Et si on avait trouvé un trésor !

Ah ben non, c’est juste l’emplacement de l’ancien compteur d’eau… ;-)

Poutre mangée

Quand on avait démonté l’isolation, une partie de la cloison a été découverte. Il est alors apparu des planches un peu bouffées. Ceci nous a décidés à casser aussi la cloison. Bien nous en a pris car voici ce que cela a découvert :

La poutre est sacrément bouffée et je ne sais pas ce qu’il faut faire. Bon d’accord il en manque un bon bout mais là j’ai enlever toutes les parties tendres…

Archéologie murale

Les joies de la déconstruction rejoignent les joies de l’archéologie. Voici pour vous une partie de l’exploration de la maison par ses différents papiers-peints… Souvenirs souvenirs...

Premier week-end de travail

Au programme il était prévu démontage de l’ancienne isolation et du plafond. L’objectif étant de découvrir au plus vite l’état des poutres afin de savoir s’il est possible de les laisser apparentes. Voyez par vous-même l’avancement.

On se pose encore et toujours la question de ce que l'on va faire par la suite. Soit on isole par dessous. C'est-à-dire on met du BA13 entre les poutres. Bien évidement, il va falloir nettoyer et poncer les poutres.
Avantages :

• plafond plus lumineux
• cache le décalage entre les deux pièces (voir photo ci contre)

Inconvénient :

• plus pénible à mettre

Ou bien, on isole par-dessus en rajoutant un parquet flottant.
Avantages :

• plus facile à effectuer,
• plafond avec plus de charme car en bois,
• Renfort du plancher

Inconvénient :

• Il faut poncer le parquet par en dessous

Eh bien juste de lister les avantages et inconvénients nous donne la réponse je crois…

Contrat de vente

Youpi ! On est propriétaire ! Enfin propriétaire de nos dettes… Voici donc les photos de notre nouvelle maison.

Voyez aussi le jardin !

Suivez le guide. Pour une visite plus approfondie, c’est sur mon site.

J-3

Le notaire a bien effectué l’appel de fond. La banque a bien mis l’argent sur le compte. Ah mais zut, il manque l’assurance. 2 coups de téléphone plus tard le fax se met en marche. J’ai tout !

Banques & co

Ah les banquiers ! Avant même d’avoir commencé à chercher, j’étais aller sur meilleurtaux.com pour voir de quel budget on pouvait disposer. En effet, comme on prévoit de revendre dans trois ans (c'est-à-dire la durée de ma thèse), il faut que l’achat soit plus intéressant que la location.

Je vous résume la situation. Meilleurtaux.com nous a proposé 2 banques. L’une d’elle refuse finalement tout net quand elle apprend que je suis en CDD. C’était pourtant dans le dossier fait par Internet. Évidement c’est elle qui était le plus avantageux. Nous reste donc la deuxième. Très bon feeling. En plus son compagnon est aussi un thésard. C’est plus facile pour expliquer la situation.

Je ne pense pas que ce soit un gros risque pour les banques de nous prêter. J’ai quand un diplôme d’ingénieur et ai déjà travaillé en tant que tel. Je devrais donc pouvoir retrouver facilement si besoin. Mais les banquiers ne l’entendait pas de cette oreille, il ne voulait compter que sur le salaire de Jacqueline qui est en CDI. Autant dire que cela aurait été impossible.

Aller pour le plaisir, voici le discours de notre propre banquier. On demande un prêt à 110%. Eh oui, on n’a pas d’apport personnel. Et eux, ils en demandent forcément un. Le conseil est donc de demander une lettre à nos parents comme qui ils nous donnent un apport (au moins équivalant aux frais de notaire). Ensuite on fait la demande de prêt. Quand on a la réponse, on fait un prêt à la consommation à une autre compagnie. Ainsi ils n’auraient rien vu sur les relevés bancaires. Vous voyez le tableau !

Finalement le notaire recevra une offre de prêt le 13 août, ie J-46. C’est pile de dernier jour avant que les vendeurs puissent casser le compromis. Par contre, on a toujours pas la réponse pour le prêt à taux zéro.

On a reçu l’offre de prêt définitif le 1 septembre (J-27). C’est dur d’attendre les 11 jours de réflexion avant de renvoyer l’offre remplie. Un rendez-vous est pris avec le notaire pour le 28 septembre. Ça devra suffire à tout le monde pour faire les différents dossiers.

Devis

Pour obtenir le prêt à la banque il nous faudra les devis. Ils sont nécessaires pour justifier le montant du prêt. De plus, dans le cas d’un prêt à taux zéro comme pour nous, il doit y en avoir au moins un qui inclut les travaux recommandés.

Le premier à venir est le plombier-chauffagiste. Il faut en effet changer la chaudière au gaz qui est plus vieille que moi. De plus, on veut aussi faire une salle de bain à l’étage. La salle de bain actuellement est au fond de l’ancien garage, et est tout en béton façon grand-mère  !

Le deuxième est le plâtrier-peintre. Pour les plafonds, comme indiqué dans un post précédent, mais aussi pour faire la pièce supplémentaire pour la salle de bain.

Bon avec le recul, il est préférable de commencer à obtenir les devis avant même d’avoir signé le compromis, ça évite de prendre du retard par la suite.

Certificat de conformité aux normes

Le 20 juin une société est venue pour délivrer un certificat de conformité aux normes de surface, de confort et d’habitabilité. En effet, celui-ci est obligatoire pour obtenir un prêt à taux zéro. Conclusion, tout est aux normes sauf… la hauteur de plafond !

Et oui, depuis quelques mois, la norme demande 2m30. Et nous, nous avons entre 2m15 et 2m31. L’agent nous conseille de refaire le plafond en laissant les poutres apparentent. Cela devrait permettre de gagner les quelques centimètres manquants.

C’est donc parti pour la recherche de devis.

J-100

Le délai de rétraction de 7 jours est écoulé, on ne peut plus reculer ! Mais qui aurait cherché aussi longtemps pour s’arrêter maintenant ! En plus, on avait quand même essayé de négocier le prix mais comme on savait que le vendeur n’était pas si pressé, on a craqué de peur qu’un autre acheteur nous la raffle.

Compromis de vente

Au début, J-107, était le compromis de vente. Et oui, après avoir parcouru le canton entier, j'ai trouvé une petite maison à Foulcrey. On peux dire que nous en avons visité un paquet : ruine, maison ouvrière, village perdu, etc.

Elle est quand même plus chère que prévu mais bon, le coin est vraiment chouette ! Et puis pensons aux parisiens ou même aux nancéens. Il parait que même Nancy est cher...

En soi, la signature du compromis n'a rien de particulier. Mais nous étions tout de même fébriles. On a quand même appris qu’il y avait une porte avec du plomb et un tuyau de cheminée avec de l’amiante. Rien de bien grave. Allez c'est parti pour l'aventure.

PS : Et non pas encore de photo ;-)

Sujet

Alors voilà, ça fait longtemps que je pensais ouvrir un blog mais je ne savais pas de quoi parler. Maintenant je sais : je vais parler des travaux que l'on fait dans notre nouvelle maison. Alors découvrez le début de l'histoire avec le prochain post.